Oportunidade de Investimento: Sala Comercial no Centro de Pelotas

Apresenta-se uma excelente opção de imóvel comercial para venda, estrategicamente situada na Rua Andrade Neves, no coração do bairro Centro, em Pelotas/RS. Esta localização é reconhecida pela alta densidade de serviços, comércio e facilidade de acesso, características fundamentais para o sucesso de atividades profissionais e empresariais.

Especificações Técnicas e Metragem
A unidade possui uma área privativa de 24m², distribuída de forma a permitir uma ocupação funcional e eficiente. A área total do imóvel é de 34m², configurando um espaço compacto e de baixa manutenção, ideal para escritórios, consultórios ou sedes administrativas.

Diferenciais e Comodidades
Um dos principais atributos deste imóvel é a inclusão de uma vaga de garagem. Em uma região central onde a oferta de estacionamento é limitada, este diferencial agrega valor patrimonial e proporciona conveniência e segurança ao proprietário e aos usuários do espaço.

Localização e Potencial
Situada em um dos eixos comerciais mais tradicionais da cidade, a sala oferece visibilidade e proximidade com as principais conveniências urbanas de Pelotas. O imóvel atende plenamente às demandas de profissionais liberais e investidores que buscam um ativo imobiliário com localização consolidada.